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支撑“房产自由”的除了新消费态度,更多有赖于个人财富支撑。50岁以上女性更加“购有余力”,长期女性购房占比高位。同样,直面高房价的一线城市女性购房表现逊于新一线城市女性。《报告》显示,2020年,全国15个新一线城市整体女性购房者占比为48.04%,超过北上广深等一线城市一个百分点。
在房价更为平稳的长沙,女性购房占比高达55.81%,位列全国30个城市。郑州、廊坊、重庆、深圳、济南和天津女性“强势”购房,占比均超男性,成为当地房地产市场的主要贡献力量。而以上海为首,苏州、南通、杭州、无锡等长三角城市,将买房任务更多“拜托”给了男性,女性购房占比均不足45%,无锡甚至低至37.9%。
买房这件事,对大部分人来说一直存在压力,往往需要“多个荷包”共同贡献力量。贝壳研究院调查结果显示,在受访女性群体中,37.49%的女性通过“和男方共同购买”拥有首套住房,31.9%的女性买套房需要“靠父母资助”。随着女性受教育程度越来越高,收入水平不断提升,女性在购房方面的立性凸显,通过嫁给男方拥有房产的女性不足一成,更有16.42%的女性宣称买房“靠自己”。
越年轻所需父母资助越多,立实现置业梦女性比例随年龄成正向增长。36-40岁立购买首套房的女性占比达到19.38%,较20-25岁高出5.97个百分点;而20-25岁需父母资助买房的占比高达57.54%,超出40岁以上近41个百分点。不仅如此,生女依靠父母资助更多,首套住房靠父母资助比例高出非生女12.45个百分点。
随着社会发展,性别平等的内涵更加丰富,度量也延伸至家庭财产。在人格与经济都走向立的时代,女性对待结婚买房态度如何?“双方共同出资”成为女性主流态度,58.03%的女性认可双方共同完成首付。一直以来,男性结婚买房压力更大,19.81%的女性认为买房首付款应由男方出资,7.09%的女性认为可以女方自己来付首付。
房产证上署谁名字则是另一个关注焦点。根据贝壳研究院调查,在“男方付首付贷款买房,共同还贷,房本不写你名字,你的态度是什么?”这一问题上,67.81%的受访女性表示“不接受”,认为婚后房产是双方共同财产,也有23.05%的受访女性对此“接受”。相对而言,生女和已婚女性在面对房本上没有自己名字时更为淡定。
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