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“她经济”崛起,无论单身女青年,还是已婚女主人,女性在购房时都拥有了更多主动权。直接的体现是,女性房产购置比例近年来呈现明显上升态势。《报告》显示,全国30个城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54%,逐年提升,一路走高。
支撑“房产自由”的除了新消费态度,更多有赖于个人财富支撑。50岁以上女性更加“购有余力”,长期女性购房占比高位。同样,直面高房价的一线城市女性购房表现逊于新一线城市女性。《报告》显示,2020年,全国15个新一线城市整体女性购房者占比为48.04%,超过北上广深等一线城市一个百分点。
拥有主动权的同时,女性面对房产这一家庭核心资产,也拥有了更多话语权。《报告》指出,超过六成拥有房产的女性受访者表示在购房过程中“起决定性作用”。有趣的是,学历越高,发言权越大,66.04%的女硕士或博士称自己能对购房起决定性作用,远远超过高中及以下学历女性45.31%的占比。
与主动权和话语权共同凸显的,是市场群体扩张推动消费意愿被置于放大镜之下,女性消费需求愈来愈被重视。调查显示,交通设施配套是女性买房的首大考虑因素,超市、商场、学校、医院等也为女性所看重。对理想居住空间,女性追求享受和实用一体,70.81%的女性想拥有洒满阳光的阳台,58.58%和56.14%的女性希望有零噪音卧室和电器配齐的厨房。
房产证上署谁名字则是另一个关注焦点。根据贝壳研究院调查,在“男方付首付贷款买房,共同还贷,房本不写你名字,你的态度是什么?”这一问题上,67.81%的受访女性表示“不接受”,认为婚后房产是双方共同财产,也有23.05%的受访女性对此“接受”。相对而言,生女和已婚女性在面对房本上没有自己名字时更为淡定。
50.6%的女性为了攒钱买房,可以在宠物事项上不花一分钱,47.65%和44.76%的女性愿意放弃自己的健身和旅游计划。相对而言,服饰、包包、化妆、美容更难舍弃,而一顿饭钱节约不出一套房的想法,让她们更难抵制美食诱惑。
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